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Vente appartement 150 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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  • 3 750 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elodie FERTE - iad

Elodie FERTE - iad

63 avis
06 75 29 58 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Ferte (06 75 29 58 78) vous propose : SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY- à proximité de TOUTES COMMODITES (gare, commerces, écoles…), venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de type T2 de 40m2, alliant confort et fonctionnalité. Parfait pour un couple à la recherche de son premier nid douillet ou pour un investisseur en quête d'un bien locatif.
Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, il comprend, côté jour, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour LUMINEUX avec accès direct à un balcon bénéficiant d’une exposition optimale. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Construit en l'an 2000, cet appartement est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Un cave complète ce bien. Parking libre et réservé aux copropriétaires.
Points forts :
-plusieurs possibilités (résidence principale ou rendement locatif)
-environnement RECHERCHE
-proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare...)
A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.67 € par mois (soit 1508 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1631320 - Réf Superimmo : ANVXX129J
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 158 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 172 € / an
Maximum : 1 586 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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