Superimmo
10

Vente appartement 150 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Salles-Curan (12410)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Rodez

Foncia Transaction Rodez

206 avis
05 65 23 04 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Une parenthèse enchantée et une vue de carte postale sur le Lac de Pareloup. Inoubliable.
Voici un véritable bijou, rare sur le marché, aussi bien pour sa vue que pour ses prestations.
Commençons par la vue, sans doute l’une des plus belles sur le Lac. Une profondeur de champ à couper le souffle, sublimée par un ensoleillement idéal tout au long des journées.
Côté intérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu. La cuisine équipée, parfaitement intégrée dans les 17 m² de la pièce de vie, allie fonctionnalité et élégance. Et que dire de la terrasse généreuse, près de 10 m², agrémentée de pares-soleil, pour profiter pleinement de l’extérieur. Le double vitrage, de grande qualité, complète ce tableau.
Vous profiterez également de trois espaces nuit, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes avec un coin dédié à la machine à laver. Un véritable chef-d'œuvre, à l'image de cette vue digne des plus belles œuvres d'art.
Cerise sur le gâteau, la résidence vous offre une piscine qui sera entièrement rénovée pour votre arrivée.
Vidéo sur demande.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 00605326 - Réf Superimmo : ANVXXEU8D
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 970 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/rodez-12000/agence-immobiliere/foncia-transaction-rodez-1198

Disponible immédiatement40 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (2ème)
TraversantTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 503698664
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