Vente appartement 140 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

San-Nicolao (20230)

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3 500 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 1/4 avec ascenseur
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Caroline JEAN - Capifrance

9 avis

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Description

Nouveauté !!
Venez découvrir en exclusivité ce joli appartement 2 pièces de 40 m2, situé au 1 er étage d'une résidence avec ascenseur et digicode.
Fonctionnel, bien agencé et sans travaux, idéalement situé au cœur de Moriani et proche de toutes les commodités et de la mer à pieds.
Il dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour climatisé confortable et lumineux donnant accès à une terrasse de 15 m2 face aux montagnes.
Une belle salle d'eau avec meuble vasque, colonne de rangements, miroir, WC et cabine de douche.
Une chambre avec placard coulissant et baie vitrée permettant de profiter de la belle terrasse.
L'appartement est aux normes handicapés.
La résidence bien entretenue dispose d'un grand parking.
Charges de copropriété peu onéreuse (40 Euros/mois)
Vous êtes à la recherche d'un appartement T2 au calme, et proches des restaurants, boulangeries, commerces, pharmacie, médecins, librairie, délicieux glacier, et à quelques pas de la plage, alors cet appartement vous attend pour une visite !!
Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 484€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.894594Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340936982360 - Réf Superimmo : ANVXY164R

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 483,96 € / an	Taxe foncière : 546 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fibre optique	Copropriété de 147 lots