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Vente appartement 160 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Frédéric Pugliano - efficity

Frédéric Pugliano - efficity

18 avis
06 03 04 56 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

74200-THONON-LES-BAINS-T2-50 M2-EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement à 5 min du centre ville et 10 min de la gare dans un quartier calme avec une belle vue sur les montagnes.
L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour avec placard, une chambre et une SDB et wc.
Un grand balcon ainsi qu'une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien.
L'immeuble dispose également de la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Pugliano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°514871854.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166743 - Réf Superimmo : ANVXWV0GR
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 361 € / anTaxe foncière : 976 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
BalconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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FRÉDÉRIC PUGLIANO - EFFICITY

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