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Description

En plein centre historique de Vannes IMMO'ZEL vous présente cet appartement entièrement rénové de 40,07 m² à proximité direct des commerces et des jardins des remparts. L'appartement, composé de 2 pièces, se situe au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Vous découvrirez une grande pièce à vivre, un salon séjour et une cuisine aménagée, 1 belle chambre, une salle d'eau et WC séparé. Les points forts : - Aucun travaux à prévoir / matériaux de qualité - Localisation idéal - Petite copropriété sans travaux ni procédure en cours - Classe énergie C - Mélange entre moderne et charme de l'ancien : poutre apparente et mur en pierre Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraire : 190 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 264 - Réf Superimmo : ANVXX1CNO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

40,07 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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