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Vente appartement 189 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 4 725 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Appartement Rénové en Plein Centre-Ville de Vannes
Découvrez ce magnifique appartement de 40m2 idéalement situé en plein coeur de Vannes.
Ce bien immobilier, parfait pour un investissement patrimonial ou un premier achat, allie confort et modernité.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie : 40 m²
- Chambre : 1 spacieuse chambre
- Salle de bain : 1 salle de bain séparée
- WC : WC séparés
- Pièce de vie : Un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, un salon convivial et un coin salle à manger
Points forts :
- Charges de copropriété : Très faibles charges de copropriété pour une gestion économique au quotidien : syndic bénévole !
- Personnalisation : Plus qu'à décorer à votre goût !
- DPE : DPE C pour un logement économique au quotidien !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une localisation privilégiée.
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Honoraires inclus de 2.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : VA2449-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXDK2M
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,72% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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