Vente appartement 212 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

PONTAILLAC : Situé à deux pas de la plage, du casino et des commerces, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d’une résidence recherchée avec ascenseur. Une fois passé l’entrée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour prendre des repas en extérieur, une chambre, dotée d’un placard, donnant sur un balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une chambre avec une spacieuse terrasse de 12 m² vous attend.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût.L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, des atouts majeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY SAINT PALAIS

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