Vente appartement 89 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Opportunité d'Investissement
Charmant T2 vendu Loué à deux pas du centre-ville
Idéal pour investisseur, cet appartement T2 de 40,55 m² avec cave situé au deuxième étage.
Caractéristiques principales :
• Surface : 40,55 m²
• Séjour lumineux
• Cuisine fermée
• Une chambre spacieuse
• Salle de bains
• Toilettes séparées
• Cave incluseL'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, il présente un fort potentiel de valorisation.
Détails financiers :
• Loyer mensuel : 404€ + 29 € de charges
• Charges de copropriété annuelles : 842 €Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, il représente un excellent placement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contact :
Remax ImmoCalade
Téléphone : +33 4 74 06 61 67
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 53 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 842 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	257 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2021.

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