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Description

SOUS OFFRE - exclusivement chez Decultieux Immobilier - A Villeurbanne - Au coeur d'un bel espace de verdure, calme, à deux pas du métro Charpennes avec un espace jardin de 30 m2, au RDC d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement recemment rénové, à la décoration raffinée - exposition Est - 40.58 m2 Carrez, doté d'un bel espace vie très lumineux - cuisine intégrée toute équipée avec un coin repas, ouverte sur un séjour - accès direct sur le jardin - porte fenêtre et très grandes et hautes fenêtres double vitrage. Il comprend un coin chambre avec une belle verrière, SDB, WC séparé et un hall d'entrée optimisé par de nombreux rangements. Excellente distribution. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations et une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, parquet stratifié bois, plafond isolé. 1 cave complète ce bien. DPE D - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 8234 - Réf Superimmo : ANVXX9LBP
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : decultieuximmo.la-boite-immo.com

40,58 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
CaveSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (30 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
183 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2016.

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