Vente appartement 69 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alès (30100)

iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose : Opportunité à Saisir :
Appartement T2 en très bon état, vendu loué et meublé 560€ charges comprises (bail de Juin 2024). Il se compose d'une chambre avec placard de 11m2 equipée de double vitrage, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu et enfin d'une spacieuse pièce de vie de 20m2 très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous pourrez également profiter d'un balcon de 9m2 avec vue sur le gardon ainsi que d'une cave.
Vous disposez également d'un badge avec accès au parking collectif.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de charme à Alès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel EI (ID 71912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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DAVID BRUNEL - IAD

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