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Description

À vendre : découvrez à ANNECY (74000) cet appartement 1 pièce de 40 m².
Nous vous proposons, sur la commune d'ANNECY, proche des commerces et des cabinets médicaux, un appartement rénové de 40 m².
Situé au 3ème étage, dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement comprend une spacieuse et lumineuse pièce ouverte sur un extérieur sans vis à vis, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un W.C. séparé.
Jouissez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec deux beaux balcons.
Une cave complète ce bien.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Les universités se situent à moins de 10 minutes en voiture.
Côté transports, il y a la gare d'Annecy dans les environs. Des arrêts de bus SIBRA à quelques minutes à pied.
Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 799 120 852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : KWHS1644 - Réf Superimmo : ANVXW4F63
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41 m² - 1 pièceÉtage 3/10
BalconAnnée de construction : 1974
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
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3 juillet 2024

Baisse de 2,4%

249 000 €
22 juin 2024
255 000 €
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