Vente appartement 194 000 €

41,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argenteuil (95100)

*** 3min gare***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement COUP DE COEUR de type F2 de 41.18m2.
Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et de la gare d'ARGENTEUIL.
Dans une résidence récente de 2013 au 2ème étage avec ascenseur.
Ce magnifique appartement refait à neuf en 2024 se compose : D'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux donnant sur un grand balcon filant exposé SUD, la cuisine est équipée et aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec WC. Le tout en faible charges : 99€ / mois !
Une place de parking en sous sol est inclue dans la vente de l'appartement.
Cet appartement clef en main est à visiter rapidement !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Tato Maxime immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 982183485 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 329 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 4 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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