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Vente appartement 75 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bihorel (76420)

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  • 1 829 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

EXCLUSIVITE SUR BIHOREL La cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose sur la commune de BIHOREL, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus + TEOR) et des écoles, cet appartement T2 d'environ 41m² avec ascenseur et balcon. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour avec balcon exposé sud-ouest sans vis à vis et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, wc ainsi qu'une cave. L'appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Pour se stationner, vous trouverez un grand parking au pied de l'immeuble et un local vélo et moto au RDC. PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage, eau F, ascenseur etc ...), DPE en D NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son bon état général, sa luminosité Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5941 - Réf Superimmo : ANVXW6YVH
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1974Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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