Vente appartement 118 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelginest (31780)

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2 878 €/m²
Étage 1/2 avec ascenseur
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

AGESTYS

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Description

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38
Mandat exclusif – Opportunité à saisir idéal investisseur - renta nette 4.71 %
A vendre appartement deux pièces situé sur la commune de CASTELGINEST en centre ville à proximité de tout commerce à pied.
Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieux depuis le 28/08/2020. Echéance du bail au 27/08/2026.
Loyer 543€ Hors Charges + 39€ de provisions pour charges.
Appartement T2 de 41.68 m² avec loggia de 6.19 m² situé au 1er étage d’une résidence de 2013, dernières normes RT 2012. Petite copropriété bien entretenue et calme.
L’appartement se compose d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia.
Une chambre de 12.27 m² et sa salle de bains de 5.57 m².
Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence est vendu avec l’appartement.
- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l’immeuble
- Loyer actuel : 543.14 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2023 : 804.11€ dont 519.67€ récupérable sur le locataire.
-DPE en cours de réalisation
Prix de vente : 118 000 euros honoraires d’agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 110 000 euros
Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.Afficher plus

Publiée le 22/10/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : LD-101 - Réf Superimmo : ANVXX04MI

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €.

41 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2 avec ascenseur
Parking extérieur	Balcon
Année de construction : 2013	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Fibre optique