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Vente appartement 213 150 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 5 199 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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95 avis
04 11 28 19 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre loué: à proximité du tramway Aube Rouge 2, découvrez cet appartement de 2 pièces, vendu loué, orienté nord-ouest de 41 m² (42 m² Carrez) à CASTELNAU LE LEZ (34170). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 117 lots. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 12 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une terrasse (90 m²) et un jardin de 90 m² viennent l'agrémenter. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 31, 35 et 51 ainsi que la ligne de tramway 2 (Aube Rouge) juste à côté. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et quatre boucheries dans les environs. Le prix de vente de cet appartement est de 213 150 €. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 353 €. Cet appartement a une classe énergie C (133 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 531 € et 719 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence agence : 356

Publiée le 18/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OKV0-FVR-U8S - Réf Superimmo : ANVXUJMUF
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Caractérisques
Prix de vente : 213 150 €Prix au m² : 5 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 353 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5124/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 531 € / an
Maximum : 719 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Siren : 840243604
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