Vente appartement 165 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Venez découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Castelnau-le-Lez.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 42m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre un espace chaleureux et accueillant ouvert sur sa terrasse de 17m². La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie praticité et modernité.
Les atouts de cet appartement sont nombreux. Grâce à sa rénovation récente, vous profiterez d'un intérieur moderne et optimisé, prêt à accueillir vos projets sans aucun travaux à prévoir. La luminosité est l'un des points phares de ce bien, avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa situation idéale à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces et des transports, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien est également très bien desservi, avec un accès rapide au centre de Montpellier, tout en bénéficiant du calme résidentiel de Castelnau-le-Lez. Une belle opportunité pour les acheteurs cherchant un appartement clé en main ou un excellent investissement locatif.
Vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol compris dans le prix.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS et Chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881122)

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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CYRIL COURTADE - CAPIFRANCE

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