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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Charmant appartement T2 vendu loué et non meublé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots située dans un impasse très au calme proche de la rue d'AUXONNE, des transports et des commerces de proximités. Entrée directement dans le salon, grande chambre d'environ 15 m² avec cheminée et dressing, cuisine toute équipée, salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC. Jardin privatif d'environ 50m² accompagné de deux bûchers. Cave, grand grenier, stationnement aisé car parking libre devant la copropriété. Copropriété 4 lots principaux - 904 euros ch/an - honoraires charge vendeur. Loyer : 652 euros HC et 30 euros de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 906.84 euros.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 25/07/2024 - Réf. agence : 7327 - Réf Superimmo : ANVXW08VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 906,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laurin-immobilier.com/

41,23 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
266 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2021.

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25 juillet 2024

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25 juin 2024

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11 juin 2024
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