Vente appartement 94 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 avec balcon et parking sécurisé !
À Saisir, appartement deux pièces de 41 m² idéalement situé au 89, rue de Stalingrad à Grenoble, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Exposé plein Sud, vous profiterez d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose d’un agréable balcon et d’une place de parking sécurisée, offrant un confort optimal au quotidien.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 15 000 €.
Le tout proposé à un prix attractif de 94 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide,entretien, fonds alur, epsaces verts assurance, honoraires syndic) : 1366€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876906)

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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CÉCILE CEYTE - CAPIFRANCE

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