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Description

LA BAULE LES PINS, FACE MER, au 2ème étage d'une petite copropriété, 2 pièces de 41,34 m² à rénover, offrant entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour exposé sud avec terrasse de 8,50 m² environ, chambre, salle d'eau avec toilettes. Une grande cave vient compléter cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211.58 euros.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 296 - Réf Superimmo : ANVXTUHVK
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Caractérisques
Prix de vente : 395 200 € Prix en baissePrix au m² : 9 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 211,58 € / anTaxe foncière : 671 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161744.pdf

41,34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 caveTerrasse
Année de construction : 1958Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 576 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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