Vente appartement 314 000 €

41,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre 2 pièces cabine à LA BAULE quartier Casino et Grands Hôtels, calme et résidentiel, à 100 m de la plage Superbe emplacement pour ce Type 2 bis traversant de 41,51m2 (loi Carrez) en bon état situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue sur parc boisé : Entrée avec placards - Chambre orientée Ouest avec accès terrasse - Coin cabine (pour lit double) - Wc - Salle d'eau - Salle de séjour donnant sur terrasse de 13 m2 orientée Ouest avec belle vue dégagée sur parc au calme - Cuisine séparée aménagée et équipée - Cave - Parkings extérieurs sécurisés réservés aux résidents

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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 7 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 384,92 € / an	Taxe foncière : 874 €

Consommation d'énergie

Consommation 608 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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