Vente appartement 430 500 €

41,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Au troisième étage avec ascenseur, de la résidence emblématique de LA BAULE, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 entièrement rénové avec des prestations de qualité offrant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec deux baies vitrées face mer donnant sur une terrasse SUD-OUEST, une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, wc séparé. Garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. APPARTEMENT RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

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Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 10 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404,92 € / an	Taxe foncière : 1 018 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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VIVRE ICI PORNICHET

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