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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte à le plaisir de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 42m2 (41,81m2 Loi Carrez) nichée au coeur du Ponant. Au 3ème étage sans ascenseur, ce T2 entièrement RÉNOVÉ, propose des prestations de qualités. Il dispose d'une pièce de vie totalement équipée avec une cuisine aménagée et équipée. Une baie vitré est installé dans la pièce de vie afin de bénéficier d'une belle luminosité ainsi que d'une ouverture sur l'extérieur. Un couloir dessert ensuite une très belle salle de bain aménagée sur mesure afin d'optimiser au mieux la surface. Enfin, une jolie chambre permet d'accéder a une magnifique terrasse de 15m2 afin de profiter au mieux de cet environnement et du climat méditerranéen. Une place de parking privative viens compléter ce bien. Découvrez notre visite virtuelle : Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 75 13 79 10 Copropriété de 782 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 02043 - Réf Superimmo : ANVXWS2TI
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 384 € / anTaxe foncière : 864 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121093.pdf

41,81 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 782 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

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219 000 €
26 septembre 2024
227 000 €
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