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Vente appartement 176 600 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Richardais (35780)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Richardais (35780)
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- 4 307 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Michaël Beyris - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michaël Beyris (06 16 27 87 23) vous propose : Découvrez ce duplex unique au dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et esthétiquement plaisant sur une surface de 41 m². L'appartement bénéficie d'un espace extérieur, parfait pour se détendre tout en profitant d'une magnifique vue sur la mer. La pièce de vie, lumineuse, est équipée d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour votre quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre qui promet intimité et tranquillité, idéale pour un repos bien mérité. Complété par une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux habitants sans nécessiter de travaux.
Ce véritable cocon est optimisé pour offrir un cadre de vie des plus agréables, avec une atmosphère accueillante faisant de lui un lieu idéal pour ceux en quête d'un espace de vie chaleureux et avec vue mer. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le charme du vivre en hauteur avec les plaisirs d'une vue maritime.
Ne manquez pas cette chance de posséder un duplex aussi charmant qu'accueillant, avec la mer comme horizon quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Beyris EI (ID 81043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1593025 - Réf Superimmo : ANVXWLAKQ
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Prix de vente : 176 600 €  | Prix au m² : 4 307 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 392 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1985 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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