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161 000 €
4 171 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 2 pièces
Votre agence CENTURY 21 Immécom vous propose aux portes de DINARD, dans une résidence avec ascenseur, ce deux pièces comprenant cuisine ouverte sur le salon, salle de bains / WC et une grande chambre.Une place de parking extérieure complète ce bien.Idéal pied à terre ou investissement locatif.
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156 000 €
3 900 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
iad France - Clemence Marquet vous propose: Sur la commune de La Richardais, côté Dinard, découvrez cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur. Il est doté d’un séjour avec espace kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de parking privative ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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195 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé à La Richardais, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie paisible entre mer et ville. Au sein d’une résidence intimiste de 10 logements, découvrez un intérieur fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse de 15 m² et son jardinet privé, parfaits pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Côté localisation, les premières plages sont accessibles en 10-15 minutes à pied (3-4 min en voiture), et le centre de Dinard, avec ses commerces et services, en 15-20 minutes de marche (5 min en voiture). Un cadre idéal pour une première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 270184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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