Vente appartement 163 000 €

41,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE - COUP DE COEUR IMMO'CAP
Pas très loin du village naturiste, venez découvrir ce magnifique logement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité dans la résidence RICHELIEU 1 située au CENTRE PORT avec VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT - LA GRAND ROUE / PROCHE MER ET PROCHE DE TOUS LES COMMERCES
Surface au sol habitables : 45.39 m2 (41.20 carrez)
3ème et dernier étage traversant
Grande Chambre séparée avec dressing
L'appartement offre beaucoup de rangements
Entièrement rénové en 2023 avec mobilier et électroménagers neufs
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
Lit en 160
Salle d'eau avec WC séparé
Lit armoire escamotable dans le salon et canapé convertible de très bonne qualité
Vendu avec son cellier
Fibre dans la résidence
Accès Piscine
Orientation Ouest
Résidence très calme et bien entretenue
Bien vendu entièrement meublé
Libre de suite
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage pour y vivre à l'année
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 3 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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