Vente appartement 135 500 €
41,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
- 3 263 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.49 %.
Loyer actuel annuel HT de 6.084 EUR (soit TTC de 6.692 EUR) Sous bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Aucune procèdure en cours
A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 3 pièces au 1er étage comprenant une cuisine/séjour avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 135 500 € | Prix au m² : 3 263 € / m² |
Charges prévisionnelles : 636 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
41,53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 terrasse |
Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Climatisation | Coin cuisine équipé |
Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2023.
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