Vente appartement 135 500 €

41,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.49 %.
Loyer actuel annuel HT de 6.084 EUR (soit TTC de 6.692 EUR) Sous bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Aucune procèdure en cours
A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 3 pièces au 1er étage comprenant une cuisine/séjour avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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ODALYS INVEST

Infos légales : 33181345100175

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