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Description

Découvrez cet appartement rare en parfait état, idéal pour accueillir famille et amis. Avec 6 couchages, il offre un confort optimal. L'entretien irréprochable du bien en fait une perle : des appartements aussi bien entretenus c'est rare. La résidence privée est tout aussi séduisante : piscine, ascenseur, parking sécurisé et gardien, le tout avec de faibles charges, compte tenu de ces prestations de qualité. Venez le visiter, vous comprendrez mieux pourquoi son prix est pleinement justifié. Loi Carrez 31.28m² Surface utile 41.58m² DPE C Visite virtuelle en ligne Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Coralie KELLER O6 O1 7O 16 93 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 156. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.Afficher plus

Publiée le 08/10/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 345515980 - Réf Superimmo : ANVXWV9G2
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 4 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 919 € / anTaxe foncière : 796 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

41,58 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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