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Vente appartement 122 990 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Mans (72100)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Mans (72100)
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- 3 000 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com
Description
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DU BIEN
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Pour investisseur Au bord de l'Huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M².
L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence .
Faible charges de copropriété 55 euros par mois
Loué en bail d'habitation meublé 680 euros CC par mois
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 917 euros
Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/02/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 356482MRAG - Réf Superimmo : ANVXUXX5O
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| Prix de vente : 122 990 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 117 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363493.pdf
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  218 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/06/2021.
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