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Vente appartement 249 100 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Pradet (83220)

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  • 6 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
GUICHARD IMMOBILIER

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Description

LE PRADET- EXCLUSIVITE GUICHARD IMMOBILIER ON/OFF MARKET : Dans une résidence de standing aux normes BBC et handicapés de 2013 proche du centre ville, bel appartement de type T2 de 41m² (40.03 m²) avec jardin privatif de 83 m² dont 12 m² de terrasse et 2 places de parking en sous sol avec ascenseur. Au calme et sans vis à vis, il est composé d'un séjour avec cuisine US équipée et aménagée exposée ouest donnant sur la terrasse et jardin , d'une chambre sur jardin et d'une grande salle de bains avec wc. Le tout parfaitement équipée avec de beaux matériaux (double vitrage, fibre...). Charges courantes annuelles de 1660 euros (138/mois) comprenant l'eau chaude et froide plus l'entretien des pc et les frais de syndic. Taxe Foncière de 1290 euros. Actuellement loué 770 euros dont 100 euros de charges jusqu'au 30 aout 2023 il peut être vendu occupé dès à présent ou vide au terme du bail. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 14602009 - Réf Superimmo : ANVXVYM4M
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 6 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 660 € / anTaxe foncière : 1 290 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372036.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 90 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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Infos légales : 48294356000029
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