Vente appartement 249 100 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Pradet (83220)

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6 076 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Terrasse
2 Parkings

GUICHARD IMMOBILIER

04 94 00 31 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE PRADET- EXCLUSIVITE GUICHARD IMMOBILIER ON/OFF MARKET : Dans une résidence de standing aux normes BBC et handicapés de 2013 proche du centre ville, bel appartement de type T2 de 41m² (40.03 m²) avec jardin privatif de 83 m² dont 12 m² de terrasse et 2 places de parking en sous sol avec ascenseur. Au calme et sans vis à vis, il est composé d'un séjour avec cuisine US équipée et aménagée exposée ouest donnant sur la terrasse et jardin , d'une chambre sur jardin et d'une grande salle de bains avec wc. Le tout parfaitement équipée avec de beaux matériaux (double vitrage, fibre...). Charges courantes annuelles de 1660 euros (138/mois) comprenant l'eau chaude et froide plus l'entretien des pc et les frais de syndic. Taxe Foncière de 1290 euros. Actuellement loué 770 euros dont 100 euros de charges jusqu'au 30 aout 2023 il peut être vendu occupé dès à présent ou vide au terme du bail. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.Afficher plus

Publiée le 06/06/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 146001003 - Réf Superimmo : ANVXVYM4M

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Caractérisques

Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 6 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 660 € / an	Taxe foncière : 1 290 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372036.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 90 m²	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 68 lots