Superimmo
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Vente appartement 279 000 €
41,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches

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  • 6 721 €/m²
  • Meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 6 balcons (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique
  • Piscine
IMMOBILIERE RENAND

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Description

3 PIECES - LES FERMES DU SOLEIL - PLEINE PROPRIETE - AUCUN BAIL - FORT POTENTIEL LOCATIF
Résidence avec piscine privée et spa , située en plein centre du village , proche de toutes les commodités .
3 pièces situé au 1 er étage avec balcon de 6m² exposé plein SUD ,
.2 chambres , une SBD indépendante et WC séparé .
Séjour avec cuisiné équipée.
Vendu meublé selon inventaire - Eau et électricité incluses dans les charges .
Cave
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1728-RENAND - Réf Superimmo : ANVXVGFUB
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renand/445/Z8A00/honoraires_de_transaction_au_janvier_2922.pdf

41,51 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
3ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
Cave6 balcons (4 m²)
Année de construction : 2002Chauffage collectif électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
3 juin 2024

Baisse de 29,4%

279 000 €
12 avril 2024
395 000 €
Localisation
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Siren : 394002273
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