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Vente appartement 295 000 €
41,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches

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  • 7 062 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMOBILIERE RENAND

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Description

Aux Alpages, proche base de loisirs et randonnées , dans un chalet de 4 appartements : un 3 pièces en parfait état comprenant une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres, un séjour avec cuisine équipée. Un balcon donnant accès au jardin.
Un casier à skis et une cave
Copropriété : Ravalement, peinture, boiserie : effectué en 2024 ( 8500€)
Appartement : chauffe eau et peinture récents
ski bus proche, parking collectif , faibles charges de copropriété, calme, nature
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1744-RENAND - Réf Superimmo : ANVXWVOJS
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 7 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renand/445/Z8A00/honoraires_de_transaction_au_janvier_2922.pdf

41,77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2004
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 394002273
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