Vente appartement 142 900 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°
LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer ce charmant Appartement de type 2 de 41 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée “le Val d'Azur” - 13013 Marseille.
Il se situe dans la commune de Château-Gombert, dans un secteur calme et résidentiel à proximité des commodités (métro, bus, écoles, commerces…)
Le bien dispose d'une cuisine équipée ouverte avec ilot central, d'un séjour avec dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, des WC indépendants, d'une loggia et d'une cave.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants.
La résidence vous charmera par son parc arboré, l'espace jeux pour enfants, ses deux piscines et terrain de tennis.
Elle dispose également d'un portail électrique, d'un gardien (jour/nuit), et de nombreuses places de stationnement libre.
Infos et visites avec Kimberley au O7.69.28.93.4I

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Prix de vente : 142 900 €	Prix au m² : 3 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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