Vente appartement 165 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover, idéalement situé, quartier de Lodi.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4500-AFO (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte :
Situé sur le Cours Gouffé, à proximité immédiate de la Place Castellane, cet appartement offre un accès facile aux transports, commerces et divers services de la vie urbaine.
Description intérieure :
Ce bien de 41m² (39,46m² loi Carrez) nécessite un rafraîchissement complet. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée à personnaliser et une salle de bain spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et une triple exposition qui offre une grande luminosité.
Coin nuit :
L'appartement dispose d'une chambre, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins.
Prestations complémentaires :
Une loggia de 1,55m² complète l'ensemble, ajoutant un espace extérieur appréciable.
Conclusion :
Une opportunité à saisir pour un projet personnalisable au cœur de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 4500-AFO.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 4 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

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MON OFFICE IMMOBILIER

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