Vente appartement 199 500 €

41,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mauguio (34130)

CARNON PLAGE - Dans une résidence a quelques pas de la plage, très beau T2 spacieux de plus de 41m², comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée et d'une grande praticité, une terrasse couverte agréable, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche italienne et des rangements, WC séparé. Un appartement en excellent état, tout juste refait à neuf, offrant de très belles prestations, comme la clim, une alarme, des volets roulants électriques. Et surtout : possédant une place de parking privative devant la résidence. Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Parfait pour un pied à terre ou une résidence principale confortable, en bord de mer. CD Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728 euros.

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 4 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 728 € / an	Taxe foncière : 766 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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