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Vente appartement 76 000 €
41,32 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 839 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
NIMES IMMOBILIER

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Description

Ideal investisseur ! L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1 bis d'environ 41 m² avec mezzanine (37 m² Loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage dans une charmante résidence, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit à l'étage avec une salle de bain et WC. Menuiseries doubles vitrage avec volet roulant électrique. Charges de copropriété faibles avec rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir pour rendre cet appartement à l'image de la résidence avec du cachet. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et des monuments historiques. Sans plus attendre pour visiter ce bien, prenez contact avec Marvin Slawinski - RSAC 952 718 039 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535.09 euros.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3796 - Réf Superimmo : ANVXVR26O
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 535,09 € / anTaxe foncière : 665 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294997.pdf

41,32 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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