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Description

A VENDRE - Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 41.8 m² est doté d'un salon / séjour de 23 m² environ, une cuisine, une grande chambre d'environ 13.6 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un meuble simple vasque. Un WC.
À l'extérieur, on retrouve un balcon avec une vue dégagée d'environ 26.6 m² pour accompagner vos soirs d'été. Nous avons les commerces à proximité, ainsi que les transports en commun à 2 km du centre-ville historique de Nîmes. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, chauffage électrique, volets roulants manuels et un emplacement parking extérieur.
Actuellement loué 446 ¤ H.C
Charges copropriété annuelles : 1 200 ¤
Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 112 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE. Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 )

Publiée le 24/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 932V523A - Réf Superimmo : ANVXWRF66
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 2 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41,8 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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