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Description

A VENDRE - NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 2 PIECES 41 m2
Venez découvrir cet appartement lumineux 2 pièces de 41 m2 (loi Carrez),. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence de standing sécurisée en plein coeur de la ville.
Il se compose d'un salon avec sa cuisine séparée semi équipée, d'une chambre et d' une salle d'eau avec WC.
A proximité, vous trouverez les lycées Daudet et St Vincent de Paul, la Mairie, le Trambus et tous types de commerces,
COPROPRIETE : 7 Lots , 30 € /m charges.
Ce bien est à vendre au prix de 132 184€.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : V6370092122 - Réf Superimmo : ANVXXM7XO
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Caractérisques
Prix de vente : 132 184 €Prix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1900
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 664 € / an
Maximum : 898 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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