Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 178 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30900)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30900)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 341 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à deux pas de l’avenue Jean-Jaurès et des magnifiques Jardins de la Fontaine, cet appartement de 2 pièces au premier étage d’une petite copropriété construite en 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description de l’appartement :
• Une entrée accueillante
• Un espace séjour/cuisine de 21 m², lumineux et moderne, avec une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre spacieuse de 12 m², avec placard intégré
• Une salle de bain contemporaine avec douche et WC
• Climatisation réversible, radiateurs électriques dernière génération, et menuiseries en aluminium
Les plus de cet appartement :
• Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire
• Place de parking couverte et fermée au rez-de-chaussée, pour votre tranquillité
• Immeuble équipé d’un ascenseur, idéal pour un confort quotidien
• Chauffe-eau électrique plat récemment remplacé
• Compteurs d’eau et d’électricité individuels, pour une gestion simplifiée
Informations pratiques :
• Situé dans une copropriété calme et bien entretenue de 12 lots, dont 4 à usage d’habitation, pas de procédure en cours.
• Charges de copropriété : environ 154 € par trimestre, soit 616 € à l’année
• Syndic bénévole, limitant les frais supplémentaires
• Taxe foncière 2024 : 972 €
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique au cœur de Nîmes.
Ne tardez pas ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decaillon Mickaël EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882 242 704. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/05/2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre X € et X € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : X kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : 6351391 - Réf Superimmo : ANVXXFMJK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 4 341 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 41 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/2 | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
06 30 82 81 30
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches