Superimmo
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Vente appartement 229 000 €
41,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 5 478 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
KUBIMMO

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229 avis
06 60 55 45 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Benvenuti a Villa Talia !
KUBIMMO vous présente en exclusivité un bel appartement de standing de type T2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au style moderne et avant-gardiste sur le quartier recherché de l'avenue Médéric ! Il est situé proche des commerces, établissements scolaires et transports, qui vous emmènent à la gare de Noisy Champs (Grand Paris Express) sur la ligne A, ou à la gare des Yvris sur la ligne E (25 min de Paris). Une visite ? Venez et adoptez le style de vie à la Villa Talia !
Description : Entrée, séjour donnant sur un balcon de 4m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement qui dessert une spacieuse salle d'eau, un WC au normes PMR, une belle chambre avec dressing. Une place de parking en sous-sol complète le bien.
KUB + : Résidence de standing sous garantie décennale, quartier recherché, idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Aucun travaux à prévoir.
KUBIMMO, l'agence carrée !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 130.00 et 230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KUBIMMO VAL D'EUROPE CHANTELOUP : Juliane VIOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979500154

Publiée le 16/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 523-KUBIMMO - Réf Superimmo : ANVXV6LPR
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kubimmo/1196/kKmOw/honoraires_kubimmo_2024.pdf

41,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2019
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 130 € / an
Maximum : 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
19 mai 2024

Baisse de 6,5%

229 000 €
16 mars 2024
245 000 €
Localisation
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Siren : 833128986
229 avis clients
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