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Vente appartement 229 000 €
41,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 5 478 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Benvenuti a Villa Talia ! KUBIMMO vous présente en exclusivité un bel appartement de standing de type T2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au style moderne et avant-gardiste sur le quartier recherché de l'avenue Médéric ! Il est situé proche des commerces, établissements scolaires et transports, qui vous emmènent à la gare de Noisy Champs (Grand Paris Express) sur la ligne A, ou à la gare des Yvris sur la ligne E (25 min de Paris). Une visite ? Venez et adoptez le style de vie à la Villa Talia ! Description : Entrée, séjour donnant sur un balcon de 4m2 avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement qui dessert une spacieuse salle d'eau, un WC au normes PMR, une belle chambre avec dressing. Une place de parking en sous-sol complète le bien. KUB + : Résidence de standing sous garantie décennale, quartier recherché, idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Aucun travaux à prévoir.
Cette annonce est réalisée sous la responsabilité et pour le compte de la société SASREAL ST au capital de 3000 EUR o SIRET 83312898600027 o TVA FR95833128986 o Carte pro 7701 2017 000 022 876 délivrée par CCI de Seine et Marne 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 Serris o La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission o Caisse de garantie 150034F auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120000 EUR

Publiée le 27/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 523 - Réf Superimmo : ANVXWETAF
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 5 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imonet.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

41,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2019
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 130 € / an
Maximum : 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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