Saliha Choquet - iad

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Description

iad France - Saliha Choquet (07 81 00 40 46) vous propose : Situé sur la commune de Noisy-le-Sec, cet appartement, niché dans une résidence neuve de 2020, offre un cadre de vie idéal.
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.
Une place de parking en souterrain est également incluse.
Ne manquez pas cette opportunité exclusive disponible sur le réseau Iad.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Choquet EI (ID 31122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1576895 - Réf Superimmo : ANVXWHVDB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 3 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
13 août 2024
189 000 €
Localisation
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41 avis clients
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