Vente appartement 199 900 €

41,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

ERA Voltaire vous présente le meilleur rapport qualité / prix du secteur !
Cet appartement T2 de 42m² à moins de 200 000 € hai, flambant neuf et jamais occupé, est une véritable perle rare dans le marché immobilier rennais.
Situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, il a été livré fin 2023 et n'attend que vous.
Pourquoi cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché :
- Prix attractif : À ce prix, un bien neuf éligible PTZ est une occasion à saisir sans plus attendre.
- Emplacement de choix : Proche de tous les commerces essentiels, dont un Super U, vous bénéficierez de tout le confort d'un quartier dynamique.
- Résidence sécurisée et moderne : Accès par visiophone, badge et ascenseur.
- Terrasse : Un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
- Place de parking en sous-sol : Une commodité indispensable en ville, incluse dans le lot.
- Accessibilité optimale : Deux arrêts de bus à proximité immédiate desservent plusieurs lignes, notamment la ligne C6 vers le centre-ville de Rennes, Cleunay et Cesson-Sévigné, ainsi qu'une ligne en direction de Bruz.
Ne laissez pas passer cette chance unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Olivier DAVID E.I. - 06 16 88 93 97
Agent commercial - RSAC 947 479 101

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 4 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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