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Description

ERA Voltaire vous présente le meilleur rapport qualité / prix du secteur !
Cet appartement T2 de 42m² à moins de 200 000 € hai, flambant neuf et jamais occupé, est une véritable perle rare dans le marché immobilier rennais.
Situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, il a été livré fin 2023 et n'attend que vous.
Pourquoi cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché :
- Prix attractif : À ce prix, un bien neuf éligible PTZ est une occasion à saisir sans plus attendre.
- Emplacement de choix : Proche de tous les commerces essentiels, dont un Super U, vous bénéficierez de tout le confort d'un quartier dynamique.
- Résidence sécurisée et moderne : Accès par visiophone, badge et ascenseur.
- Terrasse : Un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
- Place de parking en sous-sol : Une commodité indispensable en ville, incluse dans le lot.
- Accessibilité optimale : Deux arrêts de bus à proximité immédiate desservent plusieurs lignes, notamment la ligne C6 vers le centre-ville de Rennes, Cleunay et Cesson-Sévigné, ainsi qu'une ligne en direction de Bruz.
Ne laissez pas passer cette chance unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Olivier DAVID E.I. - 06 16 88 93 97
Agent commercial - RSAC 947 479 101

Publiée le 11/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OD-T2-BREQUIGNY__863016 - Réf Superimmo : ANVXWHMJL
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290491.pdf

41,77 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 1%

199 900 €
11 août 2024
201 900 €
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