SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

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Description

À vendre : Appartement T2 de 41,04 m² (loi Carrez), dernier étage avec vue dégagée – Quartier PATTONIdéalement situé au 8e et dernier étage, cet appartement orienté sud-est vous séduira par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux de 20 m² ouvert sur une cuisine aménagée, d’une chambre confortable de 11,61 m², d’une salle d’eau récente et de WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon agréable pour vos moments de détente.Une cave en sous-sol complète ce bien. À proximité des commodités et des transports.Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 21/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 35024-1046098 - Réf Superimmo : ANVXWQPAF
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC.

41,04 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (8ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1976Chauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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