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Vente appartement 195 000 €
41,49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35700)

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  • 4 700 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
Ajp Immobilier Rennes Nord

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Description

Agence AJP Immobilier Rennes Nord - 25 années d'expérience RENNES JEANNE D'ARC POUR INVESTISSEUR Dans immeuble de 2015 avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 41 m² situé au 2ème étage et comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 3,5m², grande chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol. LOCATAIRES EN PLACE (LOYER DE 505 euros HC) Le bien doit être acquis avec le bail en cours sans possibilité de le reprendre avant 2 ans pour soi. Sauf préavis de départ à l'initiative du locataire. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 2216FB - Réf Superimmo : ANVXWZFCE
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 977 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173120.pdf

41,49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 20151 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 257 € / an
Maximum : 337 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix
31 janvier 2025

Baisse de 0,1%

195 000 €
19 octobre 2024
195 175 €
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AJP IMMOBILIER RENNES NORD

Siren : 321641326
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