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Vente appartement 238 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saclay (91400)

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  • 5 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
AGPI agence immobilière sur le plateau de SACLAY

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41 avis
01 80 87 27 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité chez AGPI ! Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 2012 en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans le quartier prisé du Val d'Albian à Saclay, à seulement 5 minutes de l'école HEC, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal : une entrée, une chambre spacieuse, une salle de bains, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, le tout donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les champs du plateau de SACLAY. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives dans un parking sécurisé, un atout rare dans le secteur. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes routiers N118 et A10. De plus, la future gare de la ligne 18 du métro, prévue pour 2026, viendra encore renforcer l'attractivité de ce secteur en pleine expansion. Profitez de cette opportunité unique sur le plateau de Saclay, un cadre de vie privilégié N'hésitez plus, contacter nous pour plus de renseignements. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 618 - Réf Superimmo : ANVXWZ18B
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 5 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / anTaxe foncière : 717 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153098.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
2 ParkingsAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Infos légales : 824791529
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