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Description
En exclusivité chez AGPI !
Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 2012 en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans le quartier prisé du Val d'Albian à Saclay, à seulement 5 minutes de l'école HEC, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal : une entrée, une chambre spacieuse, une salle de bains, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, le tout donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les champs du plateau de SACLAY.
Ce bien dispose également de deux places de parking privatives dans un parking sécurisé, un atout rare dans le secteur. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes routiers N118 et A10. De plus, la future gare de la ligne 18 du métro, prévue pour 2026, viendra encore renforcer l'attractivité de ce secteur en pleine expansion.
Profitez de cette opportunité unique sur le plateau de Saclay, un cadre de vie privilégié N'hésitez plus, contacter nous pour plus de renseignements. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1392 euros.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 618 - Réf Superimmo : ANVXWZ23D
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €
Prix au m² : 5 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/286.pdf
41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)
Orientation : Sud
2 Parkings
1 balcon
Année de construction : 2012
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain
1 wc
Digicode - Interphone
Copropriété de 105 lots
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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