Vente appartement 167 000 €

41 m²

1 pièce 1 p

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS - GRANS STUDIO AVEC TERRASSE ET VUE SUR PARC TROPICAL
Situé au coeur d'un parc tropical très bien entretenu avec un accès à une piscine de 600m2, ascenseur, fibre, et portail motorisé, vous vous sentirez en toute sécurité dans cette résidence de standing avec votre place de parking attitrée !
Ce grand studio climatisé de plus de 41m2 en rez de jardin, offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Il comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie polyvalente, un espace cuisine équipé et fonctionnel, une salle de bains et des toilettes séparés.
La terrasse, d'une superficie de plus de 15m2, est un véritable atout.
A proximité du centre-ville, du casino, du golf international et des plus belles plages de la Grande-Terre, profitez de la vie urbaine tout en étant entouré de calme et de verdure.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et relaxant !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, accès à la piscine, syndic) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865139)

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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MAGALI GOURDAIN - CAPIFRANCE

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