Vente appartement 55 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! à SAINT GAUDENS au 13, Boulevard d'Encore, quartier Caussades, proche commerces, commodités et Centre ville,
Appartement Rdc en Résidence, Type 2 de 41m2,
comprenant : Entrée, Séjour-Cuisine, Chambre, Salle de bains, WC séparé, Placard,
Menuiseries Pvc, Chauffage Electrique, IFoncier 700€uros,
Place de parking privative,
Refait à Neuf, pas de locataire en place,
autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868264)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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JEAN-MICHEL PUISSÉGUR - CAPIFRANCE

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