Vente appartement 121 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Bel appartement T2 de 40M2 secteur Saint Nazaire Ouest, proximité commerces, transports et hôpital.
Situé dans une résidence sécurisée construite en 2011.
Au 3ème et dernier étage, le plus : une très belle terrasse.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif.
L'espace de vie se compose d'un salon de 23m², d'une chambre de 12m², d'une salle de bain de 6m² avec WC
La cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos envies de décoration
Place de parking fermé.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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LEÏLA MAHOUR PELON - IAD

Siren : 889126959

83 avis clients

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