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Vente appartement 92 500 €
41,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 218 €/m²
  • Exclusivité
VIVRE ICI - Saint-Nazaire

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Description

SAINT NAZAIRE - CENTRE VILLE Appartement de type 2 en rez de chaussée, à deux pas des commerces et de la gare, comprenant : Un séjour, une chambre, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau un WC séparé. Un grenier complète ce bien. TRAVAUX A PREVOIR. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTIISEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : PO2401 - Réf Superimmo : ANVXXGC7C
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 2 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 704 € / anTaxe foncière : 613 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,82% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72745.pdf

41,7 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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